Q　被相続人から土地の使用貸借を受けていた場合、使用借権又は地代相当額は特別受益に該当しますか。

A　東京地方裁判所平成１５年１１月１７日判決は、使用借権は特別受益に該当するが、地代相当額は使用借権の評価に含まれているので特別受益として計算しないと判示しています。この判決では、使用借権の価値を更地価格の１５％とする鑑定結果を採用しています。

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