借地権– tag –
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Q 借地人の子や妻名義で建物の所有権登記をしても大丈夫ですか？
A 借地人名義の登記にする必要があります。借地借家法１０条は、「借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをも... -
Q 借地権の存続期間を法定の下限（３０年）よりも短い期間に定めた場合には、存続期間は何年になりますか。
A 判例（最高裁判所昭和４４年１１月２６日判決）は、建物所有を目的とする土地の賃貸借契約において期間を３年と定めた場合には、存続期間の定めがないものとして、旧... -
Q 存続期間を一代限りとする借地契約は有効ですか。
A 原則として無効であり、期限の定めのない借地契約となり、借地借家法３条の定める３０年とみなされる可能性が高いと存じます。以下、解説致します。 借地契約の存...
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